Η βεβαίωση μηχανικού αποτελεί το «πιστοποιητικό πολεοδομικής νομιμότητας» που συνοδεύει τον τίτλο ιδιοκτησίας κάθε ακινήτου.
Τοπογραφικό Διάγραμμα Εξαρτημένο στο ΕΓΣΑ
Σε αρκετές περιπτώσεις πράξεων, σε ακίνητα που βρίσκονται ως επί το πλείστον σε εκτός σχεδίου περιοχές, η βεβαίωση μηχανικού θα πρέπει να συνοδεύεται από πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο. Το τοπογραφικό διάγραμμα θα πρέπει να είναι εξαρτημένο από το κρατικό δίκτυο συντεταγμένων (διάγραμμα εξαρτημένο σε ΕΓΣΑ). Η εξάρτηση των τοπογραφικών διαγραμμάτων στο κρατικό δίκτυο συντεταγμένων απαιτεί εξειδικευμένο εξοπλισμό, ενώ τα διαγράμματα αυτά πρέπει να έχουν συνταχθεί από Αγρ. Τοπογράφους Μηχανικούς ή Πολιτικούς Μηχανικούς.
Η 3ΝΚ Σύμβουλοι Μηχανικοί έχοντας την απαραίτητη στελέχωση και εμπειρία (πτυχίο σύνταξης τοπογραφικών μελετών Α τάξης) και διαθέτοντας των απαραίτητο εξοπλισμό, αναλαμβάνει να εκδόσει την σχετική βεβαίωση μηχανικού με ταχύτητα και αξιοπιστία.
- Για την έκδοση της βεβαίωσης μηχανικού απαιτούνται αντίγραφα του τίτλου ιδιοκτησίας, της οικοδομικής άδειας και των σχεδίων που τη συνοδεύουν (κατόψεις, τομές, τοπογραφικό διάγραμμα). Αν δεν έχετε στη διάθεση σας τα αντίγραφα της οικοδομικής άδειας και τα σχετικά σχέδια, αναλαμβάνουμε να τα αναζητήσουμε στο αρχείο της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας.
- Με την παράδοση των εγκεκριμένων αντιγράφων της αδείας, του τοπογραφικού διαγράμματος και των κατόψεων που αφορούν τη μεταβιβαζόμενη ιδιοκτησία, καθώς και των τίτλων ιδιοκτησίας, ένας από τους μηχανικούς μας θα κάνει άμεσα αυτοψία στο ακίνητό σας, θα εκδόσει τη βεβαίωση μηχανικού και θα συντάξει το τοπογραφικό διάγραμμα.